Privatización De Tierras Por Ley - Documentos Requeridos

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 13:49

¿Es posible privatizar las tierras comunales: carreteras, acequias, etc.? ¿Y quién tiene derecho a hacer esto?

Una asociación de jardinería sin fines de lucro, como entidad legal, tiene derecho a privatizar las tierras comunales. Tierras comunales: carreteras, caminos de acceso, depósitos de incendios, etc. no se puede transferir a la propiedad de individuos.

¿Es posible privatizar su parcela sobre la base de un plan de jardinería catastral general sin hacer el suyo, ya que es caro?

Para privatizar su terreno, debe realizar un levantamiento geodésico con procesamiento de oficina y levantamiento topográfico. Los documentos recolectados se remiten a la cámara catastral de la administración distrital para registrar la parcela en el registro catastral y asignarle un número catastral. No hay otras formas de identificar inequívocamente una parcela de tierra; un plan catastral general para la jardinería no es una base para asignar números catastrales a parcelas individuales sin realizar trabajos de agrimensura en cada una de ellas.

¿Qué tan legítima es la privatización que lleva a cabo la jardinería?

Lo más probable es que se refiera a la privatización de las tierras comunales SNT. Si al mismo tiempo se cumplen las condiciones necesarias: se ha realizado un levantamiento catastral, se ha recibido un mapa catastral con un número catastral, la privatización es legal.

¿Cómo se determina la sucesión legal de las horticulturas, si anteriormente pertenecían a empresas? Ahora no hay empresas. ¿Las tierras de quién?

La jardinería nunca ha sido propiedad de una empresa. Es difícil imaginar una jardinería ubicada en las instalaciones de la empresa, por ejemplo, entre talleres y almacenes. Pero hablando en serio, en la antigüedad, la organización de la horticultura: las negociaciones sobre la asignación de tierras, la regulación de las colas para unirse a las cooperativas hortícolas y la emisión de recomendaciones a los trabajadores avanzados para recibir parcelas se comprometieron en comités sindicales y de partido, que trabajaron principalmente de acuerdo con el principio sectorial. Por lo tanto, la gran mayoría de los miembros de cada jardinería en particular eran empleados de la misma organización, cuyo nombre a menudo aparecía en el nombre de la jardinería.

Al mismo tiempo, las tierras eran propiedad del estado y los valores materiales eran de propiedad colectiva.

Las asociaciones hortícolas sin fines de lucro actualmente existentes son entidades legales que actúan sobre la base de los estatutos de SNT de acuerdo con la Ley Federal No. 66-FZ de 15.04.1998 "Sobre asociaciones de ciudadanos sin fines de lucro hortícolas, hortícolas y dacha".

En el caso de que se hayan llevado a cabo medidas de privatización de tierras comunales, estas tierras son propiedad de SNT, como persona jurídica. Si no, la tierra pertenece al estado.

¿Cuál es la lista de actos legislativos que regulan las cuestiones relativas a la tierra?

Difícilmente es posible dar una lista exhaustiva de leyes y reglamentos que rigen toda la gama de cuestiones relacionadas con el uso de la tierra. En la práctica, más a menudo que otros, es necesario aplicar las normas de las siguientes leyes:

El Código de Tierras de la Federación de Rusia, promulgado por la Ley Federal No. 137-FZ de 25.10.2001

Ley Federal N ° 172-FZ de 21 de diciembre de 2004 "Sobre la transferencia de tierras y lotes de una categoría a otra"

Ley Federal No. 122-FZ de 21.07.1997 "Sobre el registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con ellos"

Ley Federal N ° 66-FZ de 15.04.1998 "Sobre asociaciones de ciudadanos sin fines de lucro de horticultura, horticultura y dacha"

Además, existe una gran cantidad de leyes que regulan el desarrollo y la rotación de la tierra, el cumplimiento de las normas ambientales, sanitarias y epidemiológicas, la herencia de parcelas, el uso de las tierras en propiedad colectiva y compartida, la apropiación y enajenación de tierras, etc. Anualmente se realizan cambios en las leyes existentes y se adoptan otras nuevas. No es fácil rastrear todo el proceso de cambio de legislación para comprender la relación entre varios actos legislativos. Es por ello que en la actualidad se han creado organismos legales especializados que se ocupan de la compleja solución de problemas legales relacionados con el uso del suelo.