¿Cómo Heredas La Tierra? ¿Quién Tiene Derecho A Realizar Trabajos Catastrales? ¿Quién Es Responsable De La Recolección De Basura?

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 13:49

Pregunta: Soy el presidente de horticultura. Para realizar un levantamiento catastral, queremos contactar a la organización apropiada. Luego de revisar el anuncio, reconocí varias organizaciones que realizan trabajos catastrales, y los precios de estos trabajos difieren significativamente. ¿Qué documentos deben tener las organizaciones autorizadas para realizar trabajos catastrales? ¿A través de qué agencias gubernamentales se puede verificar la autenticidad de estos documentos? ¿Cuál es la mejor forma de redactar un contrato para la realización de obras catastrales? ¿Qué incluye el concepto "Complejo completo de obras catastrales" y es obligatorio contratar el conjunto completo?

Responder: Estas organizaciones son solo aquellas que tienen la licencia correspondiente. La licencia especifica los tipos de trabajo, tales como, por ejemplo, la producción de materiales derivados del trabajo de levantamiento aéreo en forma fotográfica, digital (electrónica) sin realizar el levantamiento aéreo por sí mismo utilizando aeronaves; Levantamiento topográfico de propósito general y (o) su actualización (corrección) a una escala de 1: 500 - 1: 10000, realizada en áreas de hasta 1 m2. km durante levantamientos de ingeniería, construcción y operación de edificios y estructuras, agrimensura, mantenimiento catastral, así como otros levantamientos y trabajos especiales; estudio de estructuras subterráneas y aéreas (servicios públicos) en una escala de 1: 500 - 1: 5,000, llevado a cabo en áreas de hasta 1 sq. km al realizar estudios de ingeniería,construcción y operación de edificaciones y estructuras, agrimensura, mantenimiento catastral, así como otros levantamientos y obras especiales.

Las organizaciones habilitadas para realizar trabajos catastrales deben contar con los documentos de título y licencias necesarios (para la realización de levantamientos topográficos, derecho a levantamiento de tierras y mantenimiento de catastros).

La autenticidad de los documentos se puede verificar a través de la Inspección Territorial Noroeste de la Supervisión Geodésica del Estado. Dirección: San Petersburgo, nab. Canal Griboyedov, 103.

El contrato de servicio debe contener obligaciones de soporte legal, registro de derechos de propiedad del cliente (jardinero) sobre la parcela (obtención de un mapa catastral con número catastral y privatización de una parcela de jardín individual), incluida la realización de trabajos geodésicos en el parcela. La lista de obras incluye sacar y fijar límites, formando un caso de límite.

La gama completa de trabajos catastrales incluye: realizar un levantamiento geodésico de una parcela de jardín, asegurar su área con puntos de referencia, redactar un acta para establecer y acordar los límites de una parcela de tierra, advertir a los propietarios interesados de las parcelas vecinas sobre la necesidad de preservar el límite Marcas, procesamiento informático de la información recibida por los geodesistas. Confirmación de la ubicación de los terrenos mediante copia del plan maestro de jardinería. Explicación de edificios y estructuras en terrenos, elaboración de un enunciado de áreas bajo territorios urbanizados y no urbanizados. Determinación del catálogo de coordenadas de los puntos de inflexión de los límites del terreno en una dirección específica. La ausencia de uno o más elementos de los anteriores hace imposible obtener el resultado esperado.

Respuesta: El Centro puede recomendar organizaciones que tengan licencias para el manejo de desechos domésticos, límites para la recolección de basura y vertederos para la eliminación de desechos.

Respuesta: Nuestros abogados tienen una amplia experiencia en el manejo de casos "multidisciplinarios", especialmente aquellos relacionados con bienes raíces suburbanos. La consulta inicial es gratuita en todos los casos. Después de revisar el caso, el abogado determinará la posibilidad de una resolución exitosa, tanto en la fase previa al juicio como en la corte.

Por supuesto, cada caso específico requiere un enfoque individual. Como no existen dos lotes de terreno completamente idénticos, también en la práctica legal, en cada caso, es necesario estudiar todos los documentos disponibles y recolectar los faltantes necesarios para la resolución exitosa del caso en los tribunales y otras instancias. Por ello, aconsejamos en cualquier caso que se ponga en contacto con nosotros para una consulta inicial gratuita.