Crisis - Es Hora De Invertir - Cuando Comprar Un Maestro

2024 Autor: Sebastian Paterson | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 13:49

Cuando empezar a invertir

"Todo pasa y esto pasará". El famoso dicho del rey Salomón es hoy más relevante que nunca cuando hablamos de la crisis financiera que se ha apoderado del mundo. Como saben, la economía se desarrolla cíclicamente y cuanto más profunda sea la etapa de declive, más activa será la recuperación. Por tanto, al inicio mismo de la crisis, un inversor competente no piensa en preservar sus ahorros o minimizar las pérdidas, sino en qué acciones se deben tomar para sacar el mayor beneficio en un momento en el que, tarde o temprano, comienzan los indicadores económicos. crecer.

Un análisis de los fenómenos de crisis anteriores, tanto globales como locales, indica que en la etapa de recuperación económica, en primer lugar, hay una demanda constante y creciente de terrenos, luego los sectores de la construcción de la economía se vuelven más activos, luego la industria., agricultura, ciencia y comercio. Esto es natural: el desarrollo intensivo de la producción requiere nuevas instalaciones para las empresas que se están construyendo en terrenos, la restauración del poder adquisitivo de la población dicta un fuerte aumento en la demanda de bienes raíces residenciales, nuevamente construidos en tierra.

¿En qué etapa es mejor empezar a comprar un terreno? Parecería que la respuesta obvia: “esperar el punto más bajo de declive económico y comprar una parcela al precio más bajo” no me parece la óptima. En primer lugar, este enfoque es típico para la mayoría de los inversores potenciales, y existe una parte significativa del riesgo de que el sitio en el que está interesado finalmente vaya a otro comprador. En segundo lugar, es más probable que el vendedor de la tierra la retire de la venta en el momento en que el nivel de precios se acerque al nivel extremadamente bajo. En tercer lugar, si los propietarios de parcelas de tierra pueden, sin mucho daño para ellos mismos, detener cualquier actividad de ventas en la etapa de caída máxima de los indicadores económicos, entonces las empresas involucradas en el arreglo, suministro de comunicaciones,La construcción está extremadamente interesada en continuar la actividad ininterrumpida en todas las etapas de la crisis, el menor tiempo de inactividad para la mayoría de ellos significa una inminente quiebra. Por lo tanto, en la etapa extrema de la crisis, habiendo ya poseído un terreno, podrá acordar la producción de obra a precios mínimos, prácticamente de dumping, lo que le permitirá recibir un objeto inmobiliario terminado, listo para venta o arrendamiento, para cuando la economía comience a recuperarse. Teniendo en cuenta que habrá pocas facilidades de este tipo en la etapa inicial posterior a la crisis, la liquidez y la rentabilidad están prácticamente garantizadas.precios prácticamente de dumping, lo que permitirá recibir un objeto inmobiliario terminado listo para la venta o arrendamiento para cuando la economía comience a recuperarse. Teniendo en cuenta que habrá pocas facilidades de este tipo en la etapa inicial posterior a la crisis, la liquidez y la rentabilidad están prácticamente garantizadas.precios prácticamente de dumping, lo que permitirá recibir un objeto inmobiliario terminado listo para la venta o arrendamiento para cuando la economía comience a recuperarse. Teniendo en cuenta que habrá pocas facilidades de este tipo en la etapa inicial posterior a la crisis, la liquidez y la rentabilidad están prácticamente garantizadas.

Por lo tanto, la caída de los precios del terreno que le interesa entre un 15 y un 25 por ciento en comparación con el período anterior a la crisis es un argumento bastante de peso para pensar en comprarlo, sin esperar más desarrollos.